Maison 142m² à olivet

Olivet en zone non inondable. Proche des Moulins dans le quartier Navrin, cette maison construite en 2004 sur vide sanitaire, mesurant 142 m² habitable, à fait l'objet d'un entretien régulier mêlant harmonieusement fonctionnalité et qualité de vie, conforté par ses espaces de vie lumineux et sa classification énergétique remarquable, et son jardin arboré de 730 m².
Le volume de vie mesure plus de 53 m² offrant un équilibre réussi entre le salon avec son poêle à bois, l'espace repas et la cuisine aménagée, dont l'ensemble donne directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest par une baie vitrée, une suite parentale et un bureau viennent compléter ce Rez-de-Chaussée.
La partie nuit à l'étage est très adaptée à une vie de famille, offrant trois chambres, dressing, une salle de bains, WC à part. Un cellier et un garage en accès direct à la maison, complètent ce bien soigné.
Une place de parking en extérieur est également disponible.
Proche école primaire de la Cerisaie, ligne de bus et d'un centre médical.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.46 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 426 000 ¤. (gedeon_26118_30228491)