Maison 150m² à menomblet

— Menomblet 85700 —
167 000 €
150 m² / 3 670 m²
7 pièces
jardin

Au coeur de la commune de Menomblet, proche commerce de proximité et école, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol semi-enterré de construction 1974 proposant 150 m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 3670 m².
Ce bien propose en rez de jardin, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire (22 m²), un séjour de 42 m² avec poêle à granulé (2022), un couloir nuit nous guide ensuite vers 4 chambres (14.46 m² / 9.01 m² / 9.70 m² / 9.60 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Attenant au séjour, une seconde zone nuit en travaux propose 2 autres chambres (9.30 m² / 9.65 m²) et un espace salle d'eau / WC.
Au sous-sol un espace garage / buanderie (22.10 m²) une pièce (27 m²), une chaufferie (31.50 m²) et une cave.
À l'extérieur une terrasse bien exposée dessert la cuisine. Le terrain quant à lui clos et arboré propose un espace d'agrément, un large parking privé et une belle zone potagère avec abris de jardin et un puits.
Atouts indéniables : Mode de chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur 2022 / Poêle à granulé 2022 / Menuiseries double vitrage 2022 / Puits raccordé / Assainissement collectif / cuisine aménagée 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30228402)
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Référence: 1377579
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