Situé au 8e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 60 m² offre un fort potentiel dans le quartier dynamique de la Joliette. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, il n'attend que vos idées pour le transformer.
Espace de Vie Lumineux et Modulable
Un grand séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon de 8 m². Cet espace, flexible et modulable, peut être réaménagé selon vos besoins.
Cuisine Moderne à Personnaliser
Rénovée et fonctionnelle, la cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et convivial.
Chambre avec Vue Mer
La chambre, spacieuse et calme, offre une vue dégagée sur la mer et dispose d'une grande armoire intégrée.
Salle de Douche Récente et WC Séparé
Salle de douche rénovée il y a 3 ans, avec équipements modernes. Le WC séparé optimise l'agencement de l'espace.
À Personnaliser selon Vos Goûts
L'appartement est en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de l'adapter à votre style.
Les + :
Cave privative incluse
Emplacement stratégique à proximité des transports (métro, gare), commerces, et écoles
Quartier en pleine expansion avec fort potentiel de valorisation
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 202.
Quote part annuelle(moyenne) : 1492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30225993)
Espace de Vie Lumineux et Modulable
Un grand séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon de 8 m². Cet espace, flexible et modulable, peut être réaménagé selon vos besoins.
Cuisine Moderne à Personnaliser
Rénovée et fonctionnelle, la cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et convivial.
Chambre avec Vue Mer
La chambre, spacieuse et calme, offre une vue dégagée sur la mer et dispose d'une grande armoire intégrée.
Salle de Douche Récente et WC Séparé
Salle de douche rénovée il y a 3 ans, avec équipements modernes. Le WC séparé optimise l'agencement de l'espace.
À Personnaliser selon Vos Goûts
L'appartement est en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de l'adapter à votre style.
Les + :
Cave privative incluse
Emplacement stratégique à proximité des transports (métro, gare), commerces, et écoles
Quartier en pleine expansion avec fort potentiel de valorisation
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 202.
Quote part annuelle(moyenne) : 1492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30225993)
Référence: 1390704
Bien en copropriété. Nombre de lots : 202. Charges de copropriété : 1492 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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164 000 €