Maison 460m² à saint-maur-des-fosses

Créteil Halage, à 10mn du RERA, dans un quartier résidentiel recherché de Créteil à 2 pas des Bords de Marne, Une demeure unique de 460 m² sur un magnifique terrain de 1633 m², idéalement conçue pour conjuguer confort, espace et lumière grâce à ses quatre expositions, de très grands volumes et une architecture intemporelle
Au rez de chaussée, une entrée mène à un triple séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur des terrasses et un vaste jardin; ainsi qu'une cuisine dinatoire. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et un bureau, ainsi que 2 suites chacune avec chambre, salle de bain et WC privatifs
À l'étage, un salon avec accès au rooftop de 140 m²
Au rez-de-jardin, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC, un atelier, une cave, une pièce de stockage et un garage
Enfin, une vaste pièce de 140 m², dotée de fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin, offre des possibilités infinies : profession libérale, bureaux, salle de sport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 350 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 302 750 ¤
Honoraires charge acquéreur : 47 250 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 302 750 ¤. (gedeon_26118_30225989)