EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 5 PIÈCES AVEC PATIO A Saint-Sever (40500), à quelques minutes de Mont-de-Marsan, ce duplex en coeur de ville de plus de 140 m² vous séduira par son élégance et ses grands espaces. Dès l'entrée, un vaste séjour double s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, menant à son atout majeur : un patio idéal pour des moments conviviaux. Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire, tandis que l'espace bureau est parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire est disponible pour le rangement ou pour laisser libre cours à vos passions créatives. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et vous profiterez d'un confort moderne toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Situé dans une zone de ville dynamique, ce duplex bénéficie de la proximité immédiate du marché, des écoles, commerces, boulangeries, ainsi que des loisirs : cinéma, bibliothèque sont à quelques pas. Exclusivement disponible chez Laforêt SAINT SEVER en mandat Favoriz. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel unique de ce duplex !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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