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Vente en viager - maison avec deux appartements sur terrain de 722 m²
— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —
96 000 €
87 m² / 722 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose cette maison sur un beau terrain entouré de végétation, en viager. Elle est organisée en deux appartements distincts, un rez-de-jardin et un premier étage, et plusieurs caves. Sur le terrain se trouvent de nombreux arbres fruitiers et un ample potager , le tout avec un ensoleillement du matin au soir. Sa terrasse est exposée plein sud et aménagée avec une pergola de vigne grimpante. Une vingtaine de marches à pas d'âne vous mèneront à ce véritable havre de paix. Ce projet aidera un homme de 72 ans à améliorer sa qualité de vie en choisissant de continuer à disposer du droit d'usage de son bien. La maison, estimée à 350 000 euros euros, dispose d'une surface habitable de 87m² environ. Un Bouquet à verser le jour de l'acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus): 96 000 euros Rentes viagères mensuelles à verser: 679.00 euros. L'avis Laforêt : C'est une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier, tout en vous permettant de devenir propriétaire d'une maison individuelle dans un secteur privilégié. www.laforet.com/capmartin Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente en viager - maison avec deux appartements sur terrain de 722 m²
96 000 €