Appartement de type f1 à deuil-la-barre - vendu loué

Investissez dans ce beau F1 en duplex, entièrement meublé et situé dans un secteur recherché à Deuil-la-Barre. Une opportunité idéale pour les investisseurs, ce bien est vendu avec un bail locatif en cours. Caractéristiques du Bien : - Surface : 30,58 m² (Loi Carrez) - Aménagement intérieur : 1er niveau : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, rangements). Étage : Une chambre confortable, un espace bureau, et une salle d'eau avec WC. - Chauffage : Chauffage individuel électrique - Ballon d'eau chaude : 15L - Stationnement : Une place de parking extérieure privative. - Connexion Internet : Fibre optique disponible. Conditions du Bail Actuel : Loyer mensuel : 670 euros charges comprises Loyer hors charges : 620 euros par mois Charges mensuelles : 58 euros (dont 40 euros récupérable auprès du locataire) Date de début du bail : 21 août 2022 Durée du bail : Bail de 3 ans renouvelable -Locataires actuels : Sérieux, garantis par le dispositif Visale, assurant une sécurité optimale pour le paiement des loyers. Avantages de l'investissement : Rentabilité immédiate grâce au bail en cours. Secteur recherché, à forte demande locative proche gare 10 min à pied. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Syndic Bénévole faible charges Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 702 euros.