VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous propose
Cette très belle maison au coeur du Limousin, à la sortie du bourg de Ladignac le Long, en VIAGER occupé par une femme de 73 ans.
Ce bien, dans un état exceptionnel, dispose en rez de terrasse de l'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée, d'un couloir équipé de placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, de trois chambres.
Au rez de jardin, un sous sol faisant toute la surface de la maison avec une grande cave, une pièce de 18M² à finir d'aménager, garage, le tout sur un terrain de 3741M², joliment arboré et ayant une très belle vue sur l'horizon.
Ce bien vous est donc proposé en viager occupé moyennant un bouquet de 35000 puis le service d'une rente viagère mensuelle de 456, sur une tête, une femme de 73 ans.
Valeur vénale : 265 000
VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 130 282
BOUQUET : 35 000
Frais Notaire : 11 200
RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 456
taxe foncière : 1 289
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Pour plus d' informations, nous contacter directement au [Coordonnées masquées].
Bouquet 35 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.99 et 1849.99 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette très belle maison au coeur du Limousin, à la sortie du bourg de Ladignac le Long, en VIAGER occupé par une femme de 73 ans.
Ce bien, dans un état exceptionnel, dispose en rez de terrasse de l'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée, d'un couloir équipé de placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, de trois chambres.
Au rez de jardin, un sous sol faisant toute la surface de la maison avec une grande cave, une pièce de 18M² à finir d'aménager, garage, le tout sur un terrain de 3741M², joliment arboré et ayant une très belle vue sur l'horizon.
Ce bien vous est donc proposé en viager occupé moyennant un bouquet de 35000 puis le service d'une rente viagère mensuelle de 456, sur une tête, une femme de 73 ans.
Valeur vénale : 265 000
VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 130 282
BOUQUET : 35 000
Frais Notaire : 11 200
RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 456
taxe foncière : 1 289
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Pour plus d' informations, nous contacter directement au [Coordonnées masquées].
Bouquet 35 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.99 et 1849.99 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 105m² à ladignac-le-long
35 000 €