RARE A LA VENTE - DERNIER ETAGE TERRASSE
Sur le quartier prisé de la Croix-Rousse, appartement duplex offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon.
Situé en rooftop d'une résidence de bon standing entretenue par concierge avec vue sur parc.
Un bien à repenser selon vos goûts et envies pour en faire un produit contemporain d'exception.
Actuellement, il bénéficie d'un vaste séjour en marbre blanc, d'un salon lumineux pouvant être divisé, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau rénovée, d'un dressing et de nombreux rangements.
A l'étage vous retrouvez une pièce de réception splendide, agrémentée de sa terrasse de 70 m² pour vous promettre d'apprécier des couchers de soleil uniques.
Un stationnement et une cave complètent la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Sur le quartier prisé de la Croix-Rousse, appartement duplex offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon.
Situé en rooftop d'une résidence de bon standing entretenue par concierge avec vue sur parc.
Un bien à repenser selon vos goûts et envies pour en faire un produit contemporain d'exception.
Actuellement, il bénéficie d'un vaste séjour en marbre blanc, d'un salon lumineux pouvant être divisé, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau rénovée, d'un dressing et de nombreux rangements.
A l'étage vous retrouvez une pièce de réception splendide, agrémentée de sa terrasse de 70 m² pour vous promettre d'apprécier des couchers de soleil uniques.
Un stationnement et une cave complètent la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Référence: VA2832-TEAMFI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 5220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 166m² à lyon-4e
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