469 000 €
180 m² / 1 602 m²
6 pièces
Réf: MD-16343, 469 000 euros HAI* PLERGUER MAISON AVEC PISCINE Découvrez cette charmante maison familiale située à Plerguer, offrant un cadre de vie paisible et agréable sans vis à vie. D'une surface de 180m² habitables, SPACIEUSE ET LUMINEUSE, elle se compose d'une pièce de vie de 47m², équipée d'un POELE A GRANULES, profitant d'une TRIPLE EXPOSITION ( Est-Ouest et Sud ), et ouvrant sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, communique également avec une ARRIERE-CUISINE. UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ATTENANTE complète le rez-de-chaussée. L'espace nuit de l'étage se compose de 4 GRANDES CHAMBRES dont une avec salle de bains privative. Les annexes comprennent une piscine, un garage et un préau. Terrain clos de murs de 1602m². Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable ! CLASSE ENERGIE : D (200Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr ( Honoraires à la charge du vendeur ) Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre plerguer 6 pièce(s) 5 chambres, terrain 1602m² avec piscine
469 000 €