Vente : maison de 4 pièces à cernay

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE En vente : venez découvrir cette maison de 85 m² et de 557 m² de terrain à CERNAY (68700). Découvrez cette belle maison construite en 1989, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un spacieux séjour double de 28 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Cette maison dispose à l'étage de trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol vous pourrez bénéficiez d'un bureau et la possibilités d'aménager une salle de jeux un grande pièce de stockage Le chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage alimenté au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur de la maison est en bon état, tandis que l'extérieur offre une belle opportunité de personnalisation avec un rafraîchissement. En plus des quatre pièces principales, une cave spacieuse vient compléter ce bien. Profitez des équipements modernes tels que les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en PVC double vitrage, qui ajoutent à votre confort quotidien. A l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et une épicerie. 2 marchés animent les environs. Les classes énergétique et climatique de cette propriété connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 231 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 770 euros et 2 450 euros. Son prix de vente est de 280 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CERNAY. Réf 2408