239 000 €
126 m² / 1 312 m²
5 pièces
Située à proximité des commerces de quartier et bénéficiant d’une gare desservie en direct par Paris, cette maison traditionnelle GERBAT offre un cadre de vie idéal entre Brionne et Beaumont-le-Roger.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance aérée et lumineuse, donnant accès à une vaste pièce de vie d’environ 50 m². Cette dernière comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Depuis cette pièce, profitez d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et une salle d’eau avec WC suspendu.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, également équipée d’un WC suspendu.
Le sous-sol complet apporte des prestations supplémentaires avec un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 312 m², cette propriété sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Elle allie le calme de la nature à la proximité des transports et des commerces.
Double vitrage bois, fosse toutes eaux, chauffage fioul.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance aérée et lumineuse, donnant accès à une vaste pièce de vie d’environ 50 m². Cette dernière comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Depuis cette pièce, profitez d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et une salle d’eau avec WC suspendu.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, également équipée d’un WC suspendu.
Le sous-sol complet apporte des prestations supplémentaires avec un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 312 m², cette propriété sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Elle allie le calme de la nature à la proximité des transports et des commerces.
Double vitrage bois, fosse toutes eaux, chauffage fioul.
Référence: 4464
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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