211 000 €
130 m² / 1 540 m²
4 pièces
À vendre à ROULLET SAINT ESTEPHE (16440), maison de charme de 130m² à rafraîchir. Cette maison spacieuse comprend en RDC; une belle entrée avec le charme de la pierre, un grand séjour avec un insert, une cuisine spacieuse,1 chambre de 16 m2 avec placard, une salle de bains plus une douche , un WC séparé et une belle véranda. A l'étage une mezzanine et deux grandes chambres de 16 m2 et 17 m2. 2 garages pour le stationnement de vos voitures, un atelier, un coin de stockage et pour finir une cave.Le tout sur un terrain arboré de 1540 m2.Située à proximité des commodités, vous trouverez le Super U à seulement 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles à 1100 mètres.Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 300 mètres, desservi par les lignes 22, 62 et 72.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement pratique et agréable.Contactez-nous pour plus d'informations!DPE : EConsommation énergétique : 280 kWh / m2/ anEmission de gaz à effet de serre : 44 CO2/ m2/ anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).Bien proposé par Angèle HEUTTE EI, agent commercial ( RSAC 930 314 778 ).Référence annonce : 7134Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.50 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 200 000 euros
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à roullet-saint-estephe
211 000 €