A vendre appartement t2/3 de 53 m² la rose 13013 marseille

Nous vous proposons en Exclusivité cet appartement T2/3 de 53 m² sur le secteur de la Rose. Situé au 2-ème et dernier étage dans une petite copropriété. Appartement composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m², d'une chambre de 10.50 m², d'une pièce de 7.60m² (bureau, dressing, chambre bébé), d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuelle gaz, climatisation réversible, double vitrage. Proche des écoles, commerces et transport, exposition Sud. Ideal premier achat ou investissement locatif (rentabilité 6.5%) Bien soumis à la copropriété (5 lots dont 4 lots d'habitation), charges annuelles de 0 euros (Association Syndical Libre). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/06/2020. DPE : C / GES: D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).