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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 381m² à le houlme
— Le Houlme 76770 —
Nos partenaires locaux
En centre ville de la banlieue de Rouen, cet immeuble de rapport est composé:
- D'un local commercial de 100m² loué 1345€ par mois
- De deux appartements T3 entièrement rénovés de 71m² et 61m² loués 684€ et 624€
- D'une cuisine professionnelle de 60m² avec chambres froides et équipement louée 950€ par mois
- De plusieurs dépendances aménageables pour 70m² environ, pouvant être transformé en box à louer
- De parties communes pour 25m²
Le loyer immédiat peut être de près de 43000 euros, avec un potentiel à terme de 50000€, avec l'aménagement des dépendances, et la location de la cuisine professionnelle.
Affaire très intéressante, à voir rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815918
Honoraires charge vendeur.
- D'un local commercial de 100m² loué 1345€ par mois
- De deux appartements T3 entièrement rénovés de 71m² et 61m² loués 684€ et 624€
- D'une cuisine professionnelle de 60m² avec chambres froides et équipement louée 950€ par mois
- De plusieurs dépendances aménageables pour 70m² environ, pouvant être transformé en box à louer
- De parties communes pour 25m²
Le loyer immédiat peut être de près de 43000 euros, avec un potentiel à terme de 50000€, avec l'aménagement des dépendances, et la location de la cuisine professionnelle.
Affaire très intéressante, à voir rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815918
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 381m² à le houlme
449 000 €