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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 131m² à saint-vivien-de-medoc
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
Nos partenaires locaux
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Ensemble immobilier composé d'une maison principale et deux dépendances.
Superficie habitation principale : 131 m².
Se compose d'une pièce de vie ouverte avec partie séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, cellier, un dégagement, une salle de bains, trois chambres, wc séparé.
Un appartement t2 pouvant être loué environ 500 à 550¤ par mois.
Un studio indépendant permettant de compléter le rapport locatif d'environ 450¤ /mois.
Idéal pour une famille avec un grand terrain ou pour un investissement locatif avec possibilité de trois logements sur une même parcelle (une seule taxe foncière).
La maison principale pourrait être louée environ 750¤ à 800¤ /mois.
Rapport locatif potentiel d'environ : 1800¤/mois, soit 21600¤ annuels (brut).
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter par mail ou téléphone.
CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
SAINT-VIVIEN DE MEDOC
[Coordonnées masquées]
Superficie habitation principale : 131 m².
Se compose d'une pièce de vie ouverte avec partie séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, cellier, un dégagement, une salle de bains, trois chambres, wc séparé.
Un appartement t2 pouvant être loué environ 500 à 550¤ par mois.
Un studio indépendant permettant de compléter le rapport locatif d'environ 450¤ /mois.
Idéal pour une famille avec un grand terrain ou pour un investissement locatif avec possibilité de trois logements sur une même parcelle (une seule taxe foncière).
La maison principale pourrait être louée environ 750¤ à 800¤ /mois.
Rapport locatif potentiel d'environ : 1800¤/mois, soit 21600¤ annuels (brut).
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CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
SAINT-VIVIEN DE MEDOC
[Coordonnées masquées]
Référence: 880V638M
Honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à saint-vivien-de-medoc
298 000 €