Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 62m² à ivry-sur-seine
— Ivry-Sur-Seine 94200 —
Nos partenaires locaux
L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente :
Situé entre la ligne 7 Pierre et Marie Curie et le T9 Carnot, vous trouverez au 5ème étage sur 7 dans une résidence de 2017 un magnifique 3 pièces de 62m² avec sa superbe terrasse de 27m².
En découvrant ce 3 pièces de 62 m² au calme absolu sans vis à vis, vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse double exposition SUD - OUEST.
Il offre également, dans l'espace nuit, une première chambre de plus de 13m² donnant sur la terrasse, une seconde chambre de 11m², une salle de bain de 5m² et un WC séparé.
Un parking est également inclus.
Vous aimerez :
- L'excellent état de l'appartement
- L'espace extérieur de 27m²
- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne
- Le calme et la luminosité du bien sans vis-à-vis
- Normes PMR
- Nombreux rangements
- Proximité transports
- Local vélo et local poussette
Idéal pour une famille avec enfant grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé entre la ligne 7 Pierre et Marie Curie et le T9 Carnot, vous trouverez au 5ème étage sur 7 dans une résidence de 2017 un magnifique 3 pièces de 62m² avec sa superbe terrasse de 27m².
En découvrant ce 3 pièces de 62 m² au calme absolu sans vis à vis, vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse double exposition SUD - OUEST.
Il offre également, dans l'espace nuit, une première chambre de plus de 13m² donnant sur la terrasse, une seconde chambre de 11m², une salle de bain de 5m² et un WC séparé.
Un parking est également inclus.
Vous aimerez :
- L'excellent état de l'appartement
- L'espace extérieur de 27m²
- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne
- Le calme et la luminosité du bien sans vis-à-vis
- Normes PMR
- Nombreux rangements
- Proximité transports
- Local vélo et local poussette
Idéal pour une famille avec enfant grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 220
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à ivry-sur-seine
378 000 €