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— Dijon 21000 —
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Maison d'exception à Fixin – Un cadre unique pour une vie d’exception !
Située dans le charmant village de Fixin, au cœur des vignobles de la région, cette maison d'environ 300 m² vous offre un cadre de vie rare et prestigieux. Dépendance de 60 m2 actuellement en bureau pouvant convenir à une activité libérale, maison d'amis ou logement pour location courte durée. Avec ses deux granges, sa chapelle, sa cave voûtée et son terrain de plus de 5 000 m², cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace.
Ce bien unique se compose de :
• Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux, une chambre possible, un cellier et un toilette.
• Au premier étage : 5 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, dégagement pour un bureau.
• À l’extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse, une magnifique piscine extérieur sans vis-à-vis. De plus, deux granges sur deux niveaux, un bureau et trois autres pièces polyvalentes. Une chapelle et un bûcher pour stocker votre bois ou aménager un espace supplémentaire.
Les points forts de cette propriété :
• Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale
• Vue imprenable et exceptionnelle sur la forêt avec un accès direct, dans un cadre naturel et préservé
• Terrain de 5 330 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Parfaite pour les familles, les personnes en quête d’un lieu de vie unique, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités.
Idéalement située à 20 min de Dijon, 4 min de Gevrey Chambertin et 38 min de Beaune.
Prix : 950 000 € frais d’agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter dès aujourd'hui Caroline VOYE au [Coordonnées masquées]. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Venez vivre la beauté de la nature, avec le confort de l’exclusivité.
Située dans le charmant village de Fixin, au cœur des vignobles de la région, cette maison d'environ 300 m² vous offre un cadre de vie rare et prestigieux. Dépendance de 60 m2 actuellement en bureau pouvant convenir à une activité libérale, maison d'amis ou logement pour location courte durée. Avec ses deux granges, sa chapelle, sa cave voûtée et son terrain de plus de 5 000 m², cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace.
Ce bien unique se compose de :
• Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux, une chambre possible, un cellier et un toilette.
• Au premier étage : 5 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, dégagement pour un bureau.
• À l’extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse, une magnifique piscine extérieur sans vis-à-vis. De plus, deux granges sur deux niveaux, un bureau et trois autres pièces polyvalentes. Une chapelle et un bûcher pour stocker votre bois ou aménager un espace supplémentaire.
Les points forts de cette propriété :
• Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale
• Vue imprenable et exceptionnelle sur la forêt avec un accès direct, dans un cadre naturel et préservé
• Terrain de 5 330 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Parfaite pour les familles, les personnes en quête d’un lieu de vie unique, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités.
Idéalement située à 20 min de Dijon, 4 min de Gevrey Chambertin et 38 min de Beaune.
Prix : 950 000 € frais d’agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter dès aujourd'hui Caroline VOYE au [Coordonnées masquées]. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
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Référence: 85460898
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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