Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose en exclusivité aux Houches :
Situé dans le secteur de Vaudagne, ce chalet bénéficie dun environnement calme et bucolique avec une vue imprenable sur le massif et le sommet du Mont-Blanc.
Dune superficie totale actuelle de 100 m² (dont 48 m² habitables), le chalet dispose dun permis de construire purgé de tout recours, permettant une rénovation pour une surface totale de 99 m² (dont 91 m² habitables). Les travaux prévus incluent la surélévation de la toiture, la création dun balcon, lagrandissement de la terrasse, lajout de deux places de parkings couverts et un mazot de jardin.
Aujourd'hui, le chalet se compose de :
Rez-de-chaussée : un grand garage et une pièces avec fenêtre à létat brut.
Rez-de-jardin : une grande pièce à vivre avec vue, cheminée à insert, coin cuisine, accès à la terrasse et au balcon et une salle de douche.
Étage : une mezzanine mansardée.
En annexe : Un abri voiture.
Après travaux, le permis de construire permettrait de réaliser :
Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre en suite avec salle de douche, WC indépendant et dressing, une buanderie/local technique, et un bureau.
Rez-de-jardin : une pièce à vivre avec accès balcon et terrasse, une cuisine avec cellier, et un WC indépendant.
Étage : deux chambres avec accès balcon, un dressing, et une salle de bain.
En annexe : deux places de parking couvertes et un mazot de jardin.
L'ensemble des commodités (restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, écoles...) se trouve à seulement 7 minutes en voiture.
Gare : 7 minutes.
Aéroport international de Genève : 1 heure.
Contactez-nous vite pour découvrir cette très belle opportunité. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé dans le secteur de Vaudagne, ce chalet bénéficie dun environnement calme et bucolique avec une vue imprenable sur le massif et le sommet du Mont-Blanc.
Dune superficie totale actuelle de 100 m² (dont 48 m² habitables), le chalet dispose dun permis de construire purgé de tout recours, permettant une rénovation pour une surface totale de 99 m² (dont 91 m² habitables). Les travaux prévus incluent la surélévation de la toiture, la création dun balcon, lagrandissement de la terrasse, lajout de deux places de parkings couverts et un mazot de jardin.
Aujourd'hui, le chalet se compose de :
Rez-de-chaussée : un grand garage et une pièces avec fenêtre à létat brut.
Rez-de-jardin : une grande pièce à vivre avec vue, cheminée à insert, coin cuisine, accès à la terrasse et au balcon et une salle de douche.
Étage : une mezzanine mansardée.
En annexe : Un abri voiture.
Après travaux, le permis de construire permettrait de réaliser :
Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre en suite avec salle de douche, WC indépendant et dressing, une buanderie/local technique, et un bureau.
Rez-de-jardin : une pièce à vivre avec accès balcon et terrasse, une cuisine avec cellier, et un WC indépendant.
Étage : deux chambres avec accès balcon, un dressing, et une salle de bain.
En annexe : deux places de parking couvertes et un mazot de jardin.
L'ensemble des commodités (restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, écoles...) se trouve à seulement 7 minutes en voiture.
Gare : 7 minutes.
Aéroport international de Genève : 1 heure.
Contactez-nous vite pour découvrir cette très belle opportunité. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à les houches
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