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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 88m² à rognac
— Rognac 13340 —
360 000 €
89 m² / 225 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence ERA Immobilier Berre l'Etang vous propose, dans un secteur recherché notamment pour son cadre familial, cette maison type 4 de plain pied, mitoyenne par un côté, sans vis-à-vis.
Elle se compose, d'un séjour traversant, d'une cuisine dinatoire, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres chacune avec un placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous pourrez apprécier 2 espaces extérieurs agréables. Côté Ouest une belle terrasse avec four à pizza. Côté Est, une terrasse ainsi qu'un jardin avec barbecue.
Un garage de près de 20m² vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative devant la maison.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants.
Chaudière gaz pour chauffage et eau chaude.
Chambres spacieuses, nombreux rangements.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi créer une pièce de vie de plus de 35m².
Porte-fenêtre donnant sur l'extérieur pour chacune des pièces principales.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose, d'un séjour traversant, d'une cuisine dinatoire, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres chacune avec un placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous pourrez apprécier 2 espaces extérieurs agréables. Côté Ouest une belle terrasse avec four à pizza. Côté Est, une terrasse ainsi qu'un jardin avec barbecue.
Un garage de près de 20m² vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative devant la maison.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants.
Chaudière gaz pour chauffage et eau chaude.
Chambres spacieuses, nombreux rangements.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi créer une pièce de vie de plus de 35m².
Porte-fenêtre donnant sur l'extérieur pour chacune des pièces principales.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 22
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 88m² à rognac
360 000 €