Piriac - centre-bourg à 400 m de la plage et du port

Au cœur du village de Piriac-sur-Mer, à 400 m de la plage et du port, une maison familiale construite sur deux niveaux plus combles, de 153m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, escalier vers l’étage et accès vers le garage attenant, un salon double avec cheminée et ouverture sur l’extérieur, communiquant avec un grand séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest et le jardin, une arrière cuisine, une chambre, un dégagement, et un wc.
À l’étage : un dégagement sous forme de couloir desservant quatre chambres avec parquet en bois d’origine, dont une grande chambre d’environ 27 m2 avec un espace buanderie et une future salle de bain en attente, une salle de douche et un wc.
Ainsi que des combles aménageables d’environ 30 m2, un garage attenant d’environ 15 m2, trois dépendances à usage d’abri de jardin, de bûcher et de lieux de stockage, et un barbecue maçonné.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 2 800 € et 3 840 €.
Prix de vente : 670 000 €, dont 3,07 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr