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Appartement 115m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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À VENDRE : Superbe appartement rénové de 4 pièces avec terrasse AIX-EN-PROVENCE (13090)
Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² (110 m² Carrez), entièrement rénové en 2022, idéalement situé au nord dAix-en-Provence, dans un secteur calme.
Ce bien rare, situé au 1er étage dune petite copropriété intimiste (2 étages, sans ascenseur), offre une exposition idéale et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
Les atouts de cet appartement :
- Un espace de vie spacieux et lumineux :
- Une pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle équipée et avec cellier, elle souvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
- Un espace nuit confortable : Trois chambres de 12 m², dont une avec un dressing aménagé.
- Une salle de bain élégante : Entièrement rénovée, avec double vasque, et WC séparés.
Un confort supplémentaire : Deux places de parking privatives pour un quotidien sans stress.
Travaux récents et finitions soignées, aucun frais à prévoir !
Petite copropriété de 10 lots, dont 3 lots dhabitation.
Charges annuelles : 1 920 .
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier chaque détail de ce bien d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique : cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité dAix-en-Provence.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !
L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (200 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
[Coordonnées masquées] Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) -
RSAC : 905 172 474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² (110 m² Carrez), entièrement rénové en 2022, idéalement situé au nord dAix-en-Provence, dans un secteur calme.
Ce bien rare, situé au 1er étage dune petite copropriété intimiste (2 étages, sans ascenseur), offre une exposition idéale et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
Les atouts de cet appartement :
- Un espace de vie spacieux et lumineux :
- Une pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle équipée et avec cellier, elle souvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
- Un espace nuit confortable : Trois chambres de 12 m², dont une avec un dressing aménagé.
- Une salle de bain élégante : Entièrement rénovée, avec double vasque, et WC séparés.
Un confort supplémentaire : Deux places de parking privatives pour un quotidien sans stress.
Travaux récents et finitions soignées, aucun frais à prévoir !
Petite copropriété de 10 lots, dont 3 lots dhabitation.
Charges annuelles : 1 920 .
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier chaque détail de ce bien d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique : cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité dAix-en-Provence.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !
L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (200 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
[Coordonnées masquées] Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) -
RSAC : 905 172 474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: BAC19-2593
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 115m² à aix-en-provence
540 000 €