Votre paradis équestre vous attend à forges-les-eaux !

À seulement 10 minutes de Forges-les-Eaux, dans un hameau paisible, découvrez cette propriété équestre d'exception de 2,8 hectares.

Un cadre de vie idéal : La longère de plain-pied de 130 m², entièrement rénovée, offre un confort moderne avec ses 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un séjour lumineux baignée de lumière avec une double orientation (EST-OUEST) et sa vue imprenable sur les paddocks, une cuisine aménagée et équipée, une deuxième salle de douche avec WC. Le chauffage au poêle à granulés et aux radiateurs électriques dernière génération assure un confort optimal en toute saison.

Des installations équestres complètes : L'écurie de 19 boxes de 3x3m (avec parois coulissantes pour faciliter le curage des boxes), équipée d'abreuvoirs automatiques chauffés, offre un environnement sécurisé et confortable pour vos chevaux. Le manège de 40x20m, doté d'un sol en sable stabilisé, est idéal pour le travail quotidien. Les paddocks clôturés en bois et électrifiés permettent une gestion optimale des pâturages. Un hangar de 6x18m sert de stockage pour le foin et la paille. Retrouvez également une sellerie et un club house (avec possibilité de création de gîte ou chambres d'hôtes au dessus).

Un potentiel infini : Cette propriété se prête parfaitement à l'installation d'un centre équestre, d'une pension pour chevaux ou à la création d’un gîte cheval étape. Les nombreuses possibilités d'aménagement, dont une possibilité de doubler la surface habitable en aménageant les combles, et l'environnement calme et verdoyant en font un lieu idéal pour les amoureux des chevaux.

Les plus de cette propriété :
•Longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
•Installations équestres fonctionnelles et bien entretenues
•Grand terrain avec de nombreux paddocks
•Environnement calme et verdoyant
•Proximité de Forges-les-Eaux et de toutes les commodités

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.