Appartement 80m² à champforgeuil

CHAMPFORGEUIL, appartement meublé avec terrasse indépendante Au c?ur de la commune, proche des commodités et des transports en commun, appartement, terrasse privé et plateau à aménager. - L?appartement de type 2 : en très bon état qui allie le style ancien et contemporain. L?entrée ouvre sur la pièce de vie, conviviale, avec la cuisine équipée et meublée ouverte sur le coin salon. Le bar délimite chaque espace et apporte un coin repas. De grandes fenêtres rendent le logement lumineux. La chambre est indépendante, vaste, ce qui a permis la création d?un dressing, avec la vue sur la terrasse. La salle d?eau est bien aménagée, sa disposition est ingénieuse ce qui a permis d?optimiser l?espace. Avec un coin toilette, douche et WC, la pièce est pratique et fonctionnelle. - Une grande terrasse en bois, sans vis-à-vis, et au calme, est privative à l?appartement. - Le sous-sol est un bel espace pouvant servir de rangement et une autre partie peut être transformé en habitation, augmentant ainsi la partie habitable du T2. Ce projet d?agrandissement a été validé par la mairie. - Garage fermé privatif J?aime cet appartement, car il est rare de trouver des logements avec une belle terrasse privative. Elle apporte convivialité et sérénité. Mais aussi car l?appartement peut évoluer et se transformer au gré de vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630? - 900?. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 249 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 100 000?. Les honoraires sont à la charge du vendeur REFERENCE : APT 2411111 Manon DEBORRE [Coordonnées masquées] IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE [Coordonnées masquées]