319 000 €
99 m² / 918 m²
4 pièces
ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison moderne de plain pied, de 99 m², située sur la commune de Saint Didier de la Tour, construite en 2021. Elle est érigée sur un terrain plat, clos et piscinable de 918m².
Elle est composée d'un toit 4 pans et d'un toit terrasse (chambre parentale, cellier et garage).
Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie lumineuse d'une surface de 42 m². Cuisine américaine, aménagée et équipée de 2021.
Ce bien possède également un garage de 16 m².
Elle est située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports?
Pour votre confort, les baies vitrées de la pièce de vie sont en aluminium et les fenêtres de la maison en double vitrage pvc. Les fenêtres des chambres sont oscillo-battantes.
Mode de chauffage : poêle à granules et radiateurs dans les chambres.
Cumulus 290 L et adoucisseur.
Assainissement : fosse septique.
Garantie décennale jusqu'en 10/2031.
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 Agent commercial EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle est composée d'un toit 4 pans et d'un toit terrasse (chambre parentale, cellier et garage).
Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie lumineuse d'une surface de 42 m². Cuisine américaine, aménagée et équipée de 2021.
Ce bien possède également un garage de 16 m².
Elle est située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports?
Pour votre confort, les baies vitrées de la pièce de vie sont en aluminium et les fenêtres de la maison en double vitrage pvc. Les fenêtres des chambres sont oscillo-battantes.
Mode de chauffage : poêle à granules et radiateurs dans les chambres.
Cumulus 290 L et adoucisseur.
Assainissement : fosse septique.
Garantie décennale jusqu'en 10/2031.
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 Agent commercial EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 346
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 99m² à saint-didier-de-la-tour
319 000 €