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Rochemaure - maison familiale avec beau potentiel
— Rochemaure 07400 —
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NT174 - EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de ROCHEMAURE, à 10 min. de Montélimar, belle bâtisse en pierre de plus de 190 m² habitable, exposée sud.
Elle offre au RDC, une salle à manger lumineuse, salon avec cheminée, vaste cuisine séparée et équipée avec puits intérieur, chambre spacieuse, salle de bains avec toilettes, cellier et chaufferie.
A l'étage, 4 chambres dont une avec WC, plateau brut de près de 35 m² aménageable en appartement indépendant et grand grenier de 51 m² avec belle hauteur sous plafond permettant de créer aisément 2 chambres supplémentaires et salle de bains.
Le tout sur un beau terrain plat et clôturé de 2.235 m² avec piscine et dépendance aménageable aussi en appartements indépendants.
Forage et arrosage automatique.
Chauffage chaudière au fioul et cheminée.
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.360 € et 4.610 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an.
Prix : 395.000 € - Honoraires agence charge vendeur
Tél. : [Coordonnées masquées]
Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO www.nt-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Sur la commune de ROCHEMAURE, à 10 min. de Montélimar, belle bâtisse en pierre de plus de 190 m² habitable, exposée sud.
Elle offre au RDC, une salle à manger lumineuse, salon avec cheminée, vaste cuisine séparée et équipée avec puits intérieur, chambre spacieuse, salle de bains avec toilettes, cellier et chaufferie.
A l'étage, 4 chambres dont une avec WC, plateau brut de près de 35 m² aménageable en appartement indépendant et grand grenier de 51 m² avec belle hauteur sous plafond permettant de créer aisément 2 chambres supplémentaires et salle de bains.
Le tout sur un beau terrain plat et clôturé de 2.235 m² avec piscine et dépendance aménageable aussi en appartements indépendants.
Forage et arrosage automatique.
Chauffage chaudière au fioul et cheminée.
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.360 € et 4.610 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an.
Prix : 395.000 € - Honoraires agence charge vendeur
Tél. : [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rochemaure - maison familiale avec beau potentiel
395 000 €