Pascale et Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous proposent ce plain pied individuel en parfait état d'entretien sur la commune de Sains-en-Gohelle. Situé dans le calme d'une impasse et en retrait de rue, il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Entrée sécurisée par un portail motorisé en aluminium permettant le stationnement d'au moins 4 véhicules à l'extérieur et d'un véhicule à l'abri dans le garage de 24 m² avec sa porte sectionnelle motorisée. Jardin idéalement exposé avec pergola et sa terrasse carrelée de 22 m², abri bois, appentis et arbres fruitiers. Pour votre confort, les volets sont motorisés et la maison est équipée d'un visiophone. Aucun travaux à prévoir. Très rare sur le secteur. Une opportunité à ne surtout pas manquer !
Référence: 8450-5533844
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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