Malakoff dans impasse privée bucolique, très jolie maison sur R+3 avec jardin devant et derrière. Au RDC entrée, cellier , chaufferie, grand garage.jardin de 30M2 à l'arrière. Au 1er étage une belle cuisine aménagée, double séjour avec parquet, fenetres aluminium, volets, wc . Au 2e étage 2 chambres et un bureau avec dressing, Salle d'eau avec WC. Grenier aménagé au dernier étage. La maison est saine, a besoin d'être isolée pour obtenir une bonne note DPE. Chauffage Gaz et eau chaude par ballon electrique. Toutes les fenetres sont en aluminium double vitrage.
Ecoles à proximité. métro Etienne Dolet à 5mn à pied et
vous rejoignez en 10mn la ligne N direct pour Montparnasse en 7MN
Les voisins sont charmants.
Un havre de paix avec Paris acessible en quelques minutes!
Dpe à F mais facilement corrigeable.
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Référence: 85460511
DPE
A
B
C
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F
G
GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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