Découvrez cette élégante maison d'architecte de 167 m², conçue pour allier confort et charme.
Au rez de chaussée, vous accédez à la maison par un grand hall d'entrée lumineux qui dessert une cuisine de 23 m², un séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, d'un WC et d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, il y a une salle de bain, un WC, un espace bureau sur la mezzanine et trois chambres dont une de 16 m² avec un balcon qui offre une vue panoramique sur la nature environnante.
La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort toute l'année et de fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. La construction traditionnelle de qualité est complétée par un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine de 3,5 m x 5 m, plusieurs terrasses et un jardin paysager soigneusement conçu, créant un havre de paix privé. La maison est raccordée au tout à l'égout, à l'eau de la ville et à la fibre.
VISITE VIRTUELLE disponible et accessible directement dans l'annonce.
Pour de plus amples renseignement sur le bien ou pour planifier une visite vous pouvez contacter Fabien ANTOINE au [Coordonnées masquées]
Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
Au rez de chaussée, vous accédez à la maison par un grand hall d'entrée lumineux qui dessert une cuisine de 23 m², un séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, d'un WC et d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, il y a une salle de bain, un WC, un espace bureau sur la mezzanine et trois chambres dont une de 16 m² avec un balcon qui offre une vue panoramique sur la nature environnante.
La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort toute l'année et de fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. La construction traditionnelle de qualité est complétée par un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine de 3,5 m x 5 m, plusieurs terrasses et un jardin paysager soigneusement conçu, créant un havre de paix privé. La maison est raccordée au tout à l'égout, à l'eau de la ville et à la fibre.
VISITE VIRTUELLE disponible et accessible directement dans l'annonce.
Pour de plus amples renseignement sur le bien ou pour planifier une visite vous pouvez contacter Fabien ANTOINE au [Coordonnées masquées]
Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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