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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 57m² à lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS***
Coup de coeur pour ce bel appartement et sa jolie résidence avec piscine !
***Situé au 8 Bis Rue Hugues Guérin Lyon 8***
Résidence 'Le Jardin St Exupéry'.
Appartement entièrement rénové,
Laissez vous séduire par ce beau T3 traversant de 58 m² lumineux au calme donnant sur cour intérieure avec sa piscine privative au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un immeuble de 2004.
Une belle pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée. (Four, plaque à induction, hotte).
L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Un placard à l'entrée complète le hall d'entrée
L'appartement est vendu avec 1 place de parking en sous sol.
Climatisation réversible dans le salon
Chauffage individuel électrique
Taxe Foncière / 960
Charges communes : 126 /mois (eau froide, entretien des parties communes, charges piscines)
Nombre de lots d'habitations : 84 lots
Appartement avec fibre optique.
Pas de procédure en cours.
Proche des transports en commun (Métro D Mermoz Pinel, 2 lignes de tramway T4 et T6, bus) ainsi que de toutes les commodités.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098
Coup de coeur pour ce bel appartement et sa jolie résidence avec piscine !
***Situé au 8 Bis Rue Hugues Guérin Lyon 8***
Résidence 'Le Jardin St Exupéry'.
Appartement entièrement rénové,
Laissez vous séduire par ce beau T3 traversant de 58 m² lumineux au calme donnant sur cour intérieure avec sa piscine privative au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un immeuble de 2004.
Une belle pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée. (Four, plaque à induction, hotte).
L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Un placard à l'entrée complète le hall d'entrée
L'appartement est vendu avec 1 place de parking en sous sol.
Climatisation réversible dans le salon
Chauffage individuel électrique
Taxe Foncière / 960
Charges communes : 126 /mois (eau froide, entretien des parties communes, charges piscines)
Nombre de lots d'habitations : 84 lots
Appartement avec fibre optique.
Pas de procédure en cours.
Proche des transports en commun (Métro D Mermoz Pinel, 2 lignes de tramway T4 et T6, bus) ainsi que de toutes les commodités.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098
Référence: 20524-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 184.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à lyon-8e
259 000 €