Tout en étant en ville, ce bien situé dans un environnement calme et résidentiel, permet une vie de plain pied. Son orientation est traversante sud ouest et est, et l'on profite d'une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière, et d'un jardin sur sa parcelle paysagée de 504m2. Entièrement clôturé avec portail et garage ouverture électrique.
A 2 minutes des écoles, collège, facultés du parc Grandmont, proche des commerces, transports en commun et proche des axes de circulation sans en subir les inconvénients de bruits. Cette maison individuelle est entourée d'un jardin, sans vis à vis, double garage.
Ce bien des années 60 propose plus de 86m2 au sol et environ 84 m2 habitables, lumineuse sud-ouest, est.
Elle se compose : d'une entrée protégée par un espace véranda de 5m2 environ puis un cellier, une cuisine aménagée équipée de 16m2 environ exposée est, à proximité un joli salon séjour de près de 25m2 au sud-ouest, trois chambres de 10 à plus de 11m2, une salle d'eau récente, des toilettes.
Un extérieur avec garage double, espace cabanon avec chaudière gaz de 2006.
Maison reliée au tout à l'égout. Chaudière gaz en fonction. Climatisation installée récemment dans le séjour.
Huisseries double vitrage et porte d'entrée récents . Volets roulants électriques.
Toiture en ardoises fibro-ciment entretenue.
Agréable maison avec rénovation énergétique à prévoir et travaux de décoration. L'espace jardin est agréable et suffisant pour une famille ou un couple. Ouvert également à l'investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A 2 minutes des écoles, collège, facultés du parc Grandmont, proche des commerces, transports en commun et proche des axes de circulation sans en subir les inconvénients de bruits. Cette maison individuelle est entourée d'un jardin, sans vis à vis, double garage.
Ce bien des années 60 propose plus de 86m2 au sol et environ 84 m2 habitables, lumineuse sud-ouest, est.
Elle se compose : d'une entrée protégée par un espace véranda de 5m2 environ puis un cellier, une cuisine aménagée équipée de 16m2 environ exposée est, à proximité un joli salon séjour de près de 25m2 au sud-ouest, trois chambres de 10 à plus de 11m2, une salle d'eau récente, des toilettes.
Un extérieur avec garage double, espace cabanon avec chaudière gaz de 2006.
Maison reliée au tout à l'égout. Chaudière gaz en fonction. Climatisation installée récemment dans le séjour.
Huisseries double vitrage et porte d'entrée récents . Volets roulants électriques.
Toiture en ardoises fibro-ciment entretenue.
Agréable maison avec rénovation énergétique à prévoir et travaux de décoration. L'espace jardin est agréable et suffisant pour une famille ou un couple. Ouvert également à l'investissement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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