Jolie maison de bourg en pierres datant de 1860, située à 16 km de Bergerac et offrant une surface totale de 225 m2. Cette propriété allie charme et confort.
Au premier étage, un appartement rénové de 87 m2 disposant d’un accès indépendant par une cour. Il se compose d’une cuisine aménagée de 9 m2 ouverte sur un séjour de 19 m2, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d'un grenier, d'une terrasse en bois couverte de 37 m2, ainsi que d'une terrasse carrelée avec son barbecue.
Au rez-de-chaussée, un local de 102 m2, parfait pour un projet commercial, artisanal ou artistique comprend un four à gueulard de boulangerie datant de 1861, un élément rare et authentique.
Les prestations techniques incluent du double vitrage, un chauffage électrique, un cumulus performant, des tableaux électriques rénovés et une toiture remaniée.
Cette habitation, à deux pas de l'épicerie et de l'école, est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou autre, grâce à ses espaces polyvalents.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien unique à découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au premier étage, un appartement rénové de 87 m2 disposant d’un accès indépendant par une cour. Il se compose d’une cuisine aménagée de 9 m2 ouverte sur un séjour de 19 m2, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d'un grenier, d'une terrasse en bois couverte de 37 m2, ainsi que d'une terrasse carrelée avec son barbecue.
Au rez-de-chaussée, un local de 102 m2, parfait pour un projet commercial, artisanal ou artistique comprend un four à gueulard de boulangerie datant de 1861, un élément rare et authentique.
Les prestations techniques incluent du double vitrage, un chauffage électrique, un cumulus performant, des tableaux électriques rénovés et une toiture remaniée.
Cette habitation, à deux pas de l'épicerie et de l'école, est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou autre, grâce à ses espaces polyvalents.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village en pierre
143 000 €