237 000 €
70 m² / 344 m²
4 pièces
Charmante maison mitoyenne sur un côté de 70,45 m2 sur deux niveaux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Située dans un quartier paisible de Saint-Fons, cette maison de caractère, construite en 1927, a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité. Cette maison n'est pas en copropriété.
Détails de la propriété :
Surface habitable : 70,45 m2
Terrain : 344 m2, aménagé en plusieurs paliers avec une piscine hors-sol
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 22 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur
Une cuisine moderne et semi-ouverte
Une chambre confortable
Un WC indépendant
Accès direct à un garage privatif
En sous-sol :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités
Une salle de bain récente et un second WC séparé
Une cave chaufferie équipée d’une pompe à chaleur AIR-EAU
Cette maison a été entièrement réisolée; toiture, combles, isolation extérieure, ouverture PVC.
Les bandeaux en bois ont été repeints. Une VMC est en cours d'installation.
DPE: C- 176/ GES: A- 5
Taxe fonciére 2024 : 463€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364.
DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.
http://www.georisques.gouv.fr.
Située dans un quartier paisible de Saint-Fons, cette maison de caractère, construite en 1927, a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité. Cette maison n'est pas en copropriété.
Détails de la propriété :
Surface habitable : 70,45 m2
Terrain : 344 m2, aménagé en plusieurs paliers avec une piscine hors-sol
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 22 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur
Une cuisine moderne et semi-ouverte
Une chambre confortable
Un WC indépendant
Accès direct à un garage privatif
En sous-sol :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités
Une salle de bain récente et un second WC séparé
Une cave chaufferie équipée d’une pompe à chaleur AIR-EAU
Cette maison a été entièrement réisolée; toiture, combles, isolation extérieure, ouverture PVC.
Les bandeaux en bois ont été repeints. Une VMC est en cours d'installation.
DPE: C- 176/ GES: A- 5
Taxe fonciére 2024 : 463€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364.
DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.
http://www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison saint fons 70,45 m2 sur deux niveaux 344 m2 de terrain
237 000 €