Exclusivite belle propriete a corbas sur un terrain de 3000 m2 - 253 m2 habitables piscine/nipa

A DECOUVRIR SANS TARDER MAGNIFIQUE PROPRIETE 253 M2
Partie du terrain de 700 m2 détachable, dont 400 m2 constructibles.
Ces 700 m2 peuvent accueillir une nouvelle maison pour vos parents ou enfants...
Amoureux de verdure et d'espace, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété des années 2000.
En excellent état et décorée avec gout, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle vous séduira par la qualité de sa construction, de ses prestations et
de ses finitions.
Un jardin somptueux, pourvu d'essences variées, un verger, une piscine et un nipa agrémentent ce bien.
Trois stores extérieurs (électriques) permettent de se protéger du soleil sur la terrasse dallée et traitée de 120 m2.
Avec ses 253 m2 habitables, cette villa vousoffre :
En RDC, un hall d'entrée, un grand bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 1 WC séparé avec lave-mains,
un séjour/salon spacieux de 50 m2, une véranda fermée et une salle de sport avec WC et douche-hammam.
De plain-pied, une suite parentale, avec dressings et salle de bain/douche-balnéo privative, complète ce niveau.
A l'étage, vous êtes accueillis par une mezzanine/espace détente, ouvrant sur trois chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé.
La cerise sur le gâteau!!
Au Sous-sol, une belle cave à vin (17 m2) pour des dégustations avec vos amis et une cave de rangement (7 m2).
En extérieur, ce bien propose trois garages avec trois portes sectionnelles motorisées (50 m2), un atelier de bricolage en dur et un chalet en bois.
Parkings intérieurs : 15 places !
Les prestations comprennent :
Portail électrique, interphone-visiophone, alarme, dalles extérieures traitées anti-salissures en usine, 3 stores électriques,
ouvertures PVC double-vitrages anti-bruit, volets roulants motorisés, chaudière au GAZ (Saunier Duval) récente (3 ans) avec entretien annuel.
Taxe foncière : 2500 euros/an environ.
DPE : C 127 GES : C 25
Aucune anomalie de GAZ ou d'électricité n'a été détectée dans cette propriété.
Un bien parfait et idéal où l'on pose ses valises !!!
Une visite s'impose !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
http:/www.georisques.gouv.fr
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disponibles sur nos sites.