Bord de mer, sur la côte d'azur, au cœur du village très recherché d'Eze bord de mer
Très proche de Monaco (6kms) et également de Nice
Le train et le bus juste a coté de la résidence vous permettent d'accéder facilement à Monaco en seulement 7 minutes et à Nice en 14 minutes
Accès plage à moins de 100 mètres
Cadre calme et très bien fréquenté.
A vendre dans une petite bastide provençale de standing du 18ème siècle, face à la mer
Appartement de 78m2 avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec vue mer de 25 m², et une cuisine ouverte de 14 m²
L'appartement comporte 2 grandes chambres d'environ 12 m², l'une avec vue mer et l'autre à l'arrière avec vue jardin
La salle d'eau de presque 5 m² comporte une douche, un WC et une double vasque, vous avez également un second WC indépendant
Les fenêtres de l'appartement ont été changées récemment (double vitrage)
Travaux d'embellissement à prévoir, nous en avons tenu compte dans le prix, mais très beau potentiel avec de beaux volumes
Places de stationnement dans la rue
Résidence familiale, au calme, qui présente très peu de charges de copropriétés
cadre exceptionnel, à visiter rapidement
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.882799
Très proche de Monaco (6kms) et également de Nice
Le train et le bus juste a coté de la résidence vous permettent d'accéder facilement à Monaco en seulement 7 minutes et à Nice en 14 minutes
Accès plage à moins de 100 mètres
Cadre calme et très bien fréquenté.
A vendre dans une petite bastide provençale de standing du 18ème siècle, face à la mer
Appartement de 78m2 avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec vue mer de 25 m², et une cuisine ouverte de 14 m²
L'appartement comporte 2 grandes chambres d'environ 12 m², l'une avec vue mer et l'autre à l'arrière avec vue jardin
La salle d'eau de presque 5 m² comporte une douche, un WC et une double vasque, vous avez également un second WC indépendant
Les fenêtres de l'appartement ont été changées récemment (double vitrage)
Travaux d'embellissement à prévoir, nous en avons tenu compte dans le prix, mais très beau potentiel avec de beaux volumes
Places de stationnement dans la rue
Résidence familiale, au calme, qui présente très peu de charges de copropriétés
cadre exceptionnel, à visiter rapidement
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.882799
Référence: 340932463504
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 55 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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