Venez découvrir ce T3 traversant Est /Ouest de 60m2 environ, sans vis à vis .
Situé au 4ième et dernier étage de la copropriété rue Jean Aicard à LA GARDE
sans ascenseur / Proche des écoles et commodités
Vous entrez dans la pièce à vivre: cuisine qui donne sur une loggia et ouverte sur le salon pour accéder au balcon vu sur le rocher.
Puis pourrez accéder à l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé.
Une cave en RDC complète se bien
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chauffage / TF = 1474€
Pas de travaux à prévoir -( Des répartiteur de chauffage ont récemment été installé dans l'immeuble ce qui va réduire les charges sur le prochain exercice) .
Garage en location possible dans la copropriété mais de nombreux stationnement disponible dans la rue gratuitement
Visite virtuelle disponible
Cette annonce référence 259449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82392822100022.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 4ième et dernier étage de la copropriété rue Jean Aicard à LA GARDE
sans ascenseur / Proche des écoles et commodités
Vous entrez dans la pièce à vivre: cuisine qui donne sur une loggia et ouverte sur le salon pour accéder au balcon vu sur le rocher.
Puis pourrez accéder à l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé.
Une cave en RDC complète se bien
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chauffage / TF = 1474€
Pas de travaux à prévoir -( Des répartiteur de chauffage ont récemment été installé dans l'immeuble ce qui va réduire les charges sur le prochain exercice) .
Garage en location possible dans la copropriété mais de nombreux stationnement disponible dans la rue gratuitement
Visite virtuelle disponible
Cette annonce référence 259449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82392822100022.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 259449
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 traversant +balcon + cave dernier étage la garde
167 000 €