BSK IMMOBILIER - 3 KM DES PLAGES DU GOLFE - Alix Lagardère vous propose de découvrir cet appartement comprenant 6 couchages, entièrement meublé, d'une surface de 34 m² environ idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing avec piscine et magnifique parc arboré de 2 hectares environ, à 1km du bourg de Baden et de ses commodités.
Il est composé d'un séjour cuisine avec accès direct sur terrasse privative vu sur la piscine chauffée de mai à septembre, une chambre, une chambre type cabine avec lit superposé, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec W.C.
Les plus :
- Le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile dans laquelle se situe l'appartement a été construite en 2012, ce qui vous permettra de profiter des charmes de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.
- Le PLU de la commune fraichement révisé autorise désormais d'y résider à l'année.
- Des compteurs d'eau et d'électricité individuels sont en cours d'installation (charges annuelles de copropriété diminués).
Idéal premier achat ou investissement locatif courte ou longue durée !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 229386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.
Prix du bien : 152 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 186,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est composé d'un séjour cuisine avec accès direct sur terrasse privative vu sur la piscine chauffée de mai à septembre, une chambre, une chambre type cabine avec lit superposé, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec W.C.
Les plus :
- Le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile dans laquelle se situe l'appartement a été construite en 2012, ce qui vous permettra de profiter des charmes de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.
- Le PLU de la commune fraichement révisé autorise désormais d'y résider à l'année.
- Des compteurs d'eau et d'électricité individuels sont en cours d'installation (charges annuelles de copropriété diminués).
Idéal premier achat ou investissement locatif courte ou longue durée !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 229386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.
Prix du bien : 152 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 186,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 229386
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 182 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Baden - golfe du morbihan - appartement meuble - 6 couchages - piscine - terrasse
152 500 €