Appartement

83700 - SAINT RAPHAEL - BORD DE MER - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - Appartement de 47 m² TRAVERSANT + cave + GARAGE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à 50 m de la plage BEAURIVAGE à Saint-Raphaël, et proche de toutes commodités.

Ce charmant appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de haut standing avec ASCENSEUR, se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Atouts :
- Appartement totalement rénové (moins de 10 ans),
- Terrasse et balcon de 6 m² et 2m² avec vue dégagée,
- Placard intégré dans la chambre avec penderie,
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et sèche serviette,
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre,
- Cuisine équipée et meubles intégrés,
- Porte d'entrée BLINDEE,
- Garage et cave (avec trois serrures),
- Stores électriques dans tout l'appartement ,
- Sol en carrelage imitation parquet.

Autres caractéristiques :
- DPE : C
- Taxe foncière : 1209€
- Charges de copropriété mensuelles : 60€
- Type de chauffage : climatisation réversible
- Mode d'eau chaude : ballon thermodynamique

Les points forts de ce bien sont incontestablement ces espaces extérieurs (balcon et terrasse), son GARAGE et sa proximité immédiate avec la MER, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Saint-Raphaël.

Construit dans les année 1980, l'immeuble en béton banché est en excellent état général, tout comme la façade. Vous apprécierez le calme de cet environnement et la qualité de vie qu'il offre.

N'attendez pas plus pour visiter ce petit bijou en bord de mer, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] (Thomas Delannoy) pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
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