69001 - LYON - APPARTEMENT BOURGEOIS INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LA MARTINIÉRE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'exception de 92m², idéalement situé entre les quartiers des Terreaux, de la Martinière et de la place Sathonay.
Implanté dans un immeuble de caractère du 19ème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, celui-ci se compose d'un vaste séjour de plus de 30m² avec parquet chevron, moulures et cheminées.
Une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur cette magnifique pièce, le tout offrant une vue spectaculaire sur la Martinière.
Cet appartement propose également deux belles chambres, l'une de 15 et l'autre de 11m², elles aussi dotées de tout le charme de l'ancien avec moulures et cheminées.
Une double isolation phonique des fenêtres vous garantira un calme absolu en toutes circonstances.
Enfin, vous trouverez également une salle de bains moderne, offrant à la fois une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, des toilettes séparées, un cellier pour l'emplacement des machines à laver, ainsi que de nombreux placards muraux implantés dans les circulations.
Découvrez cet appartement aussi rare qu'exceptionnel pour profiter d'une vie en plein coeur du quartier historique des Terreaux !
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'exception de 92m², idéalement situé entre les quartiers des Terreaux, de la Martinière et de la place Sathonay.
Implanté dans un immeuble de caractère du 19ème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, celui-ci se compose d'un vaste séjour de plus de 30m² avec parquet chevron, moulures et cheminées.
Une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur cette magnifique pièce, le tout offrant une vue spectaculaire sur la Martinière.
Cet appartement propose également deux belles chambres, l'une de 15 et l'autre de 11m², elles aussi dotées de tout le charme de l'ancien avec moulures et cheminées.
Une double isolation phonique des fenêtres vous garantira un calme absolu en toutes circonstances.
Enfin, vous trouverez également une salle de bains moderne, offrant à la fois une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, des toilettes séparées, un cellier pour l'emplacement des machines à laver, ainsi que de nombreux placards muraux implantés dans les circulations.
Découvrez cet appartement aussi rare qu'exceptionnel pour profiter d'une vie en plein coeur du quartier historique des Terreaux !
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 168569
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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