Maison

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - 59320 - HAUBOURDIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - AUCUN TRAVAUX - CALME.

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 96 m² en exclusivité située à Haubourdin, dans un quartier très recherché.

Nichée dans un environnement calme, cette maison de 2 niveaux est idéalement située à proximité des commerces et écoles ( 5 km du CHU de Lille ). Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des lignes de bus.

L'état général de ce bien est excellent, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée ( plaque de cuisson, hotte, four et lave vaisselle) pour une surface total de 45 m2. Une magnifique salle de bain avec meuble double vasques et douche à l'italienne, d'un toilette séparé, de 3 chambres ( possibilité 4 ) spacieuses 12m², 10 m² et 25m² ( dont 1 passante),

Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 40 m² avec cabanon d'environ 12 m² pour des moments de détente en plein air.

La maison dispose d'une cave saine de 15 m², idéale pour du rangement supplémentaire. Vous serez séduit par la luminosité naturelle de la maison.

Construite entre 1920 et 1944, cette maison en brique avec un toit en tuile à emboitement offre un charme authentique. Les sols en parquet et la façade en bon état ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.

Points forts: Très bon DPE C - B, Double vitrage, fibre, volets roulants électriques dans toute la maison, pompe à chaleur.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au prix attractif de 239900€. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

PRIX DE VENTE: 239900 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Contact: Florian Postel- [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
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