83330 CASTELLET - UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE - BELLE MAISON en pleine propriété en R+1 de 4pièces, 63,75m2 CARREZ, 84,76m2 de SURFACE AU SOL - GRANDE TERRASSE avec une SPLENDIDE VUE DÉGAGÉE sur CADRE VERDOYANT et APERÇU MER - PARC RÉSIDENTIEL et SÉCURISÉ avec PISCINES COLLECTIVES - Copropriété en ASL avec faibles charges. POSSIBILITÉ DE VENTE MEUBLÉE.
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- Cette maison ambiance chaleureuse, qui ce prête à la tranquillité et/ou à la convivialité allié à la modernité, en R+1 de 63,75m2 CARREZ, 84,76m2 de SURFACE AU SOL - 4 PIÈCES, qui ce compose au :
- RDC : 1 PIÈCE DE VIE donnant sur la partie CUISINE AMÉNAGÉE le tout S'OUVRANT SUR UNE TERRASSE DE 45m2 avec SA MAGNIFIQUE VUE - 1 Chambre - 1 salle de bain + douche - 1 WC séparé.
- 1er ÉTAGE : 2 chambres.
- TERRAIN de 240m² SURPLOMBANT : avec cabanon de rangement, maison ou maison secondaire pour l'évasion et la détente, SA PISCINE ET SA PATAUGEOIRE COLLECTIVES sont un vrai plus.
- TECHNIQUE : Fibre - climatisation réversible avec 4 moteurs et 4 splits - Double vitrage - Grandes baies vitrées - Volets électriques - Ballon - TOUT À L'ÉGOUT.
- RÉNOVATIONS ET TRAVAUX RÉCENTS :
- 2021, changement des BAIES VITRÉES ISOLATION THERMIQUE, PORTE D'ENTRÉE, 3 FENÊTRES
- 2022 rénovation de la TERRASSE COMPLÈTE avec PAVÉS et BOIS EXOTIQUE, LASURE REFAITE SUR LES PARTIES BOIS
- EN 2024 TOITURE RÉNOVÉ.
- SITUATION de la Maison : 10/20 minutes de toutes les premières commodités, beau village MÉDIÉVAL du Castellet, commerces, écoles, santé, plages de Bandol ou La Ciotat, à 5km du circuit Paul Ricard, Accès autoroutiers.
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Nathalie ROBERT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 170576 Bien en copropriété. Nombre de lots : 318. Charges de copropriété : 56 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/05/2024
Coûts annuels estimés :
590 € - 860 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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