Sur la commune de Frontignan, en plein coeur du centre ville, venez découvrir cette batisse aux larges possibilités d'aménagement. A 15 minutes en train du centre de Montpellier.
Cette maison comporte un premier bâtiment édifié sur une surface d'environs 140m2 pouvant être utilisé en garage, stockage ou tout autre projet d'aménagement. A l'étage, un appartement de 200m2 avecv 3 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau.
Le second batiment offre quant à lui un ancien logement de 70m2 sur 2 niveaux, permettant un futur logement entièrement indépendant (regroupement familial, rapport locatif).
Enfin, ce second batiment comporte un ancien chai de 110m2 disposant encore de ses cuves à vin, qui offre lui aussi de larges possibiliktés d'amnénagement (garage, atelier, ...).
Regroupement familial, projet professionnel ou encore investissement locatif, ce bien peut convenir à de multiples projets.
Contactez Inès RECHIK pour plus d'informations O614109618
Honoraires à la charge acquereur (26 000€). Agent commercial inscrit au RSAC de Beziers sour le numéro RSAC 934 568 866. Titulaire de la carte CPI noCPI34[Coordonnées masquées]00010. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :www.georiques.gouv.fr https://www.tlhimmobilier.com
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec chai et dépendances - frontignan
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