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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 120m2
— Saint-Nazaire 66570 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier très calme, villa de 120m2 habitables sans vis à vis sur un terrain de 415m2.
Quand vous ouvrez la porte d'entrée vous découvrez une belle piéce de vie avec son magnifique plafond cathédrale, cette piéce est équipée d'un insert, une climatisation et vous disposez d'un accés à une piéce en sous sol de 24m2 que vous pourrez aménager en salle de jeux, cinéma... (non comptée dans les 120m2 habitables).
Vous disposez d'une cuisine de 18m2 donnant sur une terrasse équipée d'un store banne sans vis à vis, une salle d'eau, wc séparé et d'un garage avec une cave pour les bonnes bouteilles.
A l'étage vous surplomber la piéce de vie grace au balcon qui vous améne aux 4 chambres toutes climatisées, salle d'eau et wc séparé.
Les plus: Travaux effectués entre 2017 et 2024 : piscine maçonnée entièrement refaite (mosaïque, électrolyseur+ , régulateur de PH, Filtre à sable et bache), menuiserie pvc, volet électrique, climatisation...
À DÉCOUVRIR …
Contact: Mme GUISSET de l'Agence PRO-IMMO
Tél : [Coordonnées masquées]
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 120m2
344 850 €