Lot 2 - arthes lotissement ‘‘les grezes’’

LOT 2 - ARTHES LOTISSEMENT ‘‘LES GREZES’’ :
Superbe point de vue pour ce terrain constructible de 561 m2, situé sur les hauteur dans un petit lotissement de 7 lots.
650 m de la mairie, 1 km des écoles primaires et maternelles, 850 m comodités, 1,4 km carrefour market,
Il est vendu viabilisé : tabouret tout à l’égout et pluvial, coffrets eau, électricité, téléphone, fibre, étude G1 à disposition.
Nous vous proposons en partenariat avec les Demeures du Pastel : 7 projets de maisons de qualité en harmonies avec chaque terrain (plans en agence). Frais de notaire uniquement sur l’achat du terrain.
Contrat CCMI : Prix ferme et définitif des la signature du contrat, dommage ouvrage et garantit de livraison.
Un exemple : Lot no 2 - Terrain + Maison de plain pied d’une superficie 104,20 m2 au prix entre 255000 € et 260000 € environ.
Comprenant : une entrée, un séjour cuisine de 44,02 m2, un dégagement, un cellier, un wc suspendu indépendant, une salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing, un garage de 15,49, une terrasse de 43,29 m2 et un porche.
Prestations comprises dans le prix : PC, test de perméabilité, étude thermique RE 2020, étude G2, maçonnerie en briques isolantes alvéolaire, menuiseries traditionnelles en Alu coulissant, PVC ouvrant RAL 9016 , volets roulants éléctriques avec centralisation RAL 7016, porte entrée fermeture 5 points, chauffage en gainable + séche serviette SDB, chauffe eau thermodynamique 270L, charpente en fermette 4 pans, débord de toit plat 20 cm lambris blanc PVC, écran sous toiture, tuiles terre cuite, carrelages parties habitable , électricité et plomberie traditionnelle, etc.
Prix hors peinture, carrelage chambres, extérieur et cuisine.
Zone UM6d du Plan d’Urbanisme Intercommunal du Grand Albigeois (Hauteur 7 - Emprise bâtit au sol 30 % - Coefficient espace vert 40 % - Secteur de stationnement 2 ).
A découvrir en exclusivité dans votre agence l’Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]. Mandat no Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/

éo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]