Immobilier Vente Appartement Annemasse 105 m² - Annonce Immobilière 20769871

494 000 €

Financer ce bien à partir de 2 500 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 804 €	82 526 €
15 ans	3 459 €	128 654 €
20 ans	2 860 €	192 382 €
25 ans	2 500 €	255 896 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

105 m²

4 pièces

Lac Et Frontière Immobilier

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Sur la commune d'Annemasse, à 4 km de la Douane de Vallard, vous serez séduit par ce magnifique appartement d'environ 105m2 totalement rénové en 2020, il répond aux normes RT2012.
Il conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un investisseur ! Aucun travaux à prévoir !
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, vous y trouverez une lumieuse pièce de vie donnanyt accès à une large terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains.
Une place de parking et une place de moto avec prise électrique pour recharger les véhicules.
Faibles charges de copropriéte 50€/mois.
Coup de coeur assuré, bien rare à la vente !

Référence: 2762
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 600 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 088 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an