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— Nancy 54000 —
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Spécial investisseurs !
3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cet appartement de 57m2, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et situé 4 rue du Général Drouot à NANCY. Idéalement situé dans le centre ville de Nancy, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes commodités.
Cet appartement est l'opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif clé en main !
Il se compose :
Une pièce à vivre spacieuse
Une chambre
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une salle de bain avec baignoire
Un wc
Conditions locatives :
Loyer actuel : 540EUR/mois hors charges
Appartement vendu loué, réservé aux investisseurs
Rentabilité : 5,02%
Atouts du bien :
Rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place
Sa localisation
Coup de coeur assuré pour cet appartement qui représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier !
Taxe foncière : 1305EUR
Charges annuelles 2285EUR incluant : Eau,Chauffage,Entretien et Electricité des communs,Assurances et Fond travaux dont 1637EUR de charges récupérables pour l'eau chaude et le chauffage
Nombre de lots : 100
Prix honoraires agence inclus : 129 000EUR
Votre contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076, Tél : [Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Nombre de lots : 100
Prix honoraires agence inclus : 129 000EUR
Votre contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076, Tél : [Coordonnées masquées]
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Référence: 276_1173
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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