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Boulogne nord i duplex i dernier etage i balcon
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L'agence STONEO vous propose un duplex traversant au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, du jardin Albert Kahn et des transports.
Le premier niveau comprend une entrée desservant un séjour de 16m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec balcon de 4,5m² exposé plein sud donnant sur une cour au calme, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. A l’étage, se trouve une chambre mansardée de 29m² au sol ainsi qu’une salle de douche.
Ce bien profite d’un aménagement confortable, spacieux (surface au sol totale : 64,5m²) et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures (fenêtres hautes, velux). Les radiateurs ainsi que les fenêtres en double vitrage ont été changés récemment. Une cave complète ce bien.
Le bien est situé dans une copropriété sécurisée (digicode et interphone) et bien entretenue (parties communes refaites il y a 3 ans). Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, cafés et restaurants, les espaces verts (Square Léon Blum et Jardin Albert Kahn) et les transports (métro Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 4 minutes à pieds, T2 à 10 minutes, nombreux bus comme les lignes 52 et 72 au pied de l'immeuble).
Charges de copropriété : 120 € / mois.
Taxe foncière : 537 € / an.
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le premier niveau comprend une entrée desservant un séjour de 16m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec balcon de 4,5m² exposé plein sud donnant sur une cour au calme, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. A l’étage, se trouve une chambre mansardée de 29m² au sol ainsi qu’une salle de douche.
Ce bien profite d’un aménagement confortable, spacieux (surface au sol totale : 64,5m²) et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures (fenêtres hautes, velux). Les radiateurs ainsi que les fenêtres en double vitrage ont été changés récemment. Une cave complète ce bien.
Le bien est situé dans une copropriété sécurisée (digicode et interphone) et bien entretenue (parties communes refaites il y a 3 ans). Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, cafés et restaurants, les espaces verts (Square Léon Blum et Jardin Albert Kahn) et les transports (métro Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 4 minutes à pieds, T2 à 10 minutes, nombreux bus comme les lignes 52 et 72 au pied de l'immeuble).
Charges de copropriété : 120 € / mois.
Taxe foncière : 537 € / an.
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: AXZZ0565AY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 123 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Boulogne nord i duplex i dernier etage i balcon
410 000 €