Maison coup de c?ur.
Venez découvrir cette briarde, située dans un agréable village avec école et boulangerie à 10 min de Donnemarie-Dontilly, à 15 min de Nangis et de sa gare, à 1h30 de Paris et 10 min de la gare de Longueville à destination de Paris Gare de L?Est.
Cette grande maison, en retrait de la rue, offre l?authenticité d?une bâtisse briarde avec ses murs épais en pierres, ses poutres apparentes et ses volumes.
Dès l?entrée, le salon où se trouve le poêle à bois vous accueille et donne le ton quant aux prestations de ce bien. A la suite, vous découvrirez un lumineux séjour avec son imposante cheminée ouverte et dans la continuité une cuisine ouverte de 17m² avec un espace repas, les pièces de vie donnant toutes deux sur la terrasse extérieure où trône le barbecue. A la suite, une cuisine d?été et son grenier, une chaufferie et un espace vous permettant d?installer un bureau ou un espace bien-être avec vue sur le jardin.
A l?étage trois chambres et une salle de bains avec un WC.
Un garage accolé traversant vous permet de garer votre véhicule ou de bricoler. L?allée permet également de stationner plusieurs véhicules.
Vous serez conquis par l?extérieur d?environ 1200 m2 entièrement clos et au calme invitant à se détendre.
Huisseries double vitrage, tout à l?égout, chauffage central fioul avec chaudière à air pulsé récente, interphone et portail motorisé.
Pas de travaux à prévoir!
Venez découvrir cette briarde, située dans un agréable village avec école et boulangerie à 10 min de Donnemarie-Dontilly, à 15 min de Nangis et de sa gare, à 1h30 de Paris et 10 min de la gare de Longueville à destination de Paris Gare de L?Est.
Cette grande maison, en retrait de la rue, offre l?authenticité d?une bâtisse briarde avec ses murs épais en pierres, ses poutres apparentes et ses volumes.
Dès l?entrée, le salon où se trouve le poêle à bois vous accueille et donne le ton quant aux prestations de ce bien. A la suite, vous découvrirez un lumineux séjour avec son imposante cheminée ouverte et dans la continuité une cuisine ouverte de 17m² avec un espace repas, les pièces de vie donnant toutes deux sur la terrasse extérieure où trône le barbecue. A la suite, une cuisine d?été et son grenier, une chaufferie et un espace vous permettant d?installer un bureau ou un espace bien-être avec vue sur le jardin.
A l?étage trois chambres et une salle de bains avec un WC.
Un garage accolé traversant vous permet de garer votre véhicule ou de bricoler. L?allée permet également de stationner plusieurs véhicules.
Vous serez conquis par l?extérieur d?environ 1200 m2 entièrement clos et au calme invitant à se détendre.
Huisseries double vitrage, tout à l?égout, chauffage central fioul avec chaudière à air pulsé récente, interphone et portail motorisé.
Pas de travaux à prévoir!
Référence: 227
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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