Studio de 26m² lumineux et au calme - rue volta - arts et métiers

Hosman vous propose ce charmant studio de 26,38 m² Carrez, situé Rue Volta à Paris. Au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, ce bien orienté plein ouest offre calme et lumière grâce à sa vue sur cour.

Le studio se compose :
- D'une pièce de vie spacieuse de 17m² avec poutres apparentes et dressing intégré ;
- Une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge séchant
- Une salle de bain avec douche, WC et VMC.

Les fenêtres sont dotées de double vitrage, posées en septembre 2024, pour une isolation optimale.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. Les charges de copropriétés sont de 343€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 468 €.

Ce bien est idéalement situé dans le quartier animé du Marais, réputé pour ses boutiques branchées, cafés et galeries d'art. À proximité, découvrez la rue de Bretagne et le marché des Enfants Rouges. Bien desservi par les transports, à 1 minute de marche de la station Arts et Métiers (lignes 3 et 11).

Le bien est soumis au statut de copropriété. Le ravalement côté rue a été effectué en 2021. Les parties communes sont en bon état.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.