Charmante longère de 1940 située au calme, à proximité de Belleville-sur-Loire. Cette demeure de plain-pied offre 139 m2 habitables, divisés en deux habitations distinctes, parfaites pour un projet familial ou locatif.
La première habitation de 67 m2 dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le garage et la buanderie séparent les deux logements.
La deuxième habitation, de 72 m2, propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec WC.
Cette propriété est équipée de deux compteurs électriques et de deux fosses septiques. Chauffage assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et des convecteurs électriques. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain généreux de 2000 m2.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La première habitation de 67 m2 dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le garage et la buanderie séparent les deux logements.
La deuxième habitation, de 72 m2, propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec WC.
Cette propriété est équipée de deux compteurs électriques et de deux fosses septiques. Chauffage assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et des convecteurs électriques. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain généreux de 2000 m2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante longère de 139 m2 à proximité de belleville sur loire
115 000 €